京王瀬田マンション

  • 東京都世田谷区瀬田二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
4,480万円
92.2万円/㎡
相場
4,435万円
91.3万円/㎡
2,581
3,817
5,053
6,289
AI査定結果
推定相場価格
4,435万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜5,053万円
78.6万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
京王瀬田マンション
4,480万円（92.2万円/㎡）/ 6階 / 48.59㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,480万円92.2万円6階 48.59㎡ 3DK南西
2023/12/262,890万円72.2万円1階 40.04㎡ 2DK南西
2023/09/292,990万円74.7万円1階 40.04㎡ 2DK南西
2023/08/253,190万円79.7万円1階 40.04㎡ 2DK南西
2023/02/273,499万円78.2万円5階 44.76㎡ 1LDK南西
2023/02/033,190万円87.3万円1階 36.55㎡ 2DK南西
2022/12/233,599万円80.4万円5階 44.76㎡ 1LDK南西
2022/11/193,699万円82.6万円5階 44.76㎡ 1LDK南西
2022/04/303,690万円82.4万円5階 44.76㎡ 1LDK南西
2021/11/133,470万円66.8万円1階 51.96㎡ 3DK南西
2021/10/093,680万円70.8万円1階 51.96㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23京王瀬田マンション
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 4,480万円92.2万円48.59㎡3DK6階 / 6階建 南西1978年17戸RC
2025/04/05コンド瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅8分 3,500万円71.3万円49.1㎡2DK2階 / 7階建 南東1981年25戸RC
2025/04/19日商岩井第2玉川台マンション
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 4,790万円93.9万円51㎡2LDK2階 / 7階建 南東1978年46戸RC
2025/05/12ラポール上野毛
世田谷区瀬田三丁目
上野毛駅12分 2,680万円69.2万円38.72㎡1LDK6階 / 7階建 南西1974年44戸RC
2022/07/25第2用賀ヒミコマンション
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 3,980万円73.6万円54.06㎡2LDK4階 / 4階建 南西1980年15戸RC
2025/05/01テラスノーサイド
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 4,199万円84.5万円49.68㎡2LDK1階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2021/12/20ビスタリア玉川台
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 4,180万円73.1万円57.17㎡3LDK1階 / 5階建 南西1979年47戸RC
2024/06/04藤和用賀コープ
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年44戸RC
2025/05/23KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,998万円96.6万円41.4㎡1LDK2階 / 5階建 西1981年24戸RC
2025/05/22日商岩井第1玉川台マンション
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 4,980万円95.2万円52.31㎡3DK7階 / 7階建 南東1978年49戸RC
2022/07/22上野毛サンハイツ
世田谷区上野毛四丁目
上野毛駅7分 4,170万円80.0万円52.1㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年45戸RC
2021/09/23ライオンズマンション上野毛
世田谷区上野毛四丁目
上野毛駅7分 3,780万円69.5万円54.42㎡2LDK6階 / 9階建 南東1978年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、世田谷区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は世田谷区の平均と比較して3.8%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積38.59㎡〜58.59㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+11.3%
世田谷区
88.8万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名京王瀬田マンション
所在地東京都世田谷区瀬田二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩10分
築年月1978年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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