1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+5.1%
世田谷区
78.3万円/㎡
前年比+7.3%
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京王瀬田マンション
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
4,505万円
92.7万円/㎡
2,332
3,781
5,230
6,678
AI査定結果
推定相場価格
4,505万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜5,230万円
77.8万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月27日
京王瀬田マンション
4,180万円（86.0万円/㎡）/ 3階 / 48.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 4,180万円 | 86.0万円 | 3階 | 48.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 4,080万円 | 84.0万円 | 6階 | 48.59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/14 | 4,100万円 | 84.4万円 | 6階 | 48.59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/01 | 4,480万円 | 92.2万円 | 6階 | 48.59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 72.2万円 | 1階 | 40.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,990万円 | 74.7万円 | 1階 | 40.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 79.7万円 | 1階 | 40.04㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 京王瀬田マンション 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 4,180万円 | 86.0万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は世田谷区の平均と比較して9.8%割高です。