1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
京王瀬田マンション
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
4,482万円
92.2万円/㎡
2,497
3,820
5,144
6,467
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜5,144万円
78.6万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月15日
京王瀬田マンション
4,480万円（92.2万円/㎡）/ 6階 / 48.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は92.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 4,480万円 | 92.2万円 | 6階 | 48.59㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 京王瀬田マンション 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.59㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,880万円 | 70.0万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/08 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,899万円 | 70.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/28 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は世田谷区の平均と比較して0.2%割安です。
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